Ventilation à la demande : comptage de personnes LoRaWAN
1. Le défi : ventiler 100 % du temps, pour 60 % d’occupation seulement
Dans la plupart des plateaux tertiaires, l’occupation réelle dépasse rarement 60 % de la capacité maximale. Pourtant, les centrales de traitement d’air tournent à débit constant, gaspillant énergie et générant un bruit inutile. La ventilation à la demande (DCV) ajuste le débit d’air frais en temps réel grâce à des capteurs d’occupation : jusqu’à 30 % d’économies globales selon plusieurs études, tout en maintenant le CO₂ < 1 000 ppm conformément à l’ASHRAE 62.1.
2. Architecture technique
| Maillon | Produit Smartbuildings.fr | Points forts |
|---|---|---|
| Comptage de passage aux entrées | Milesight VS360 (IR break-beam) | Précision 99 %, LoRaWAN® autonomie 4 ans |
| Densité d’occupation par zone | Milesight VS121 (IA caméra-capteur) | Masquage vie privée, Ethernet/LoRaWAN |
| Présence fine poste de travail | Browan MS10 (PIR) | Portée 7 m, piles 3 ans |
| Commande du variateur ventilateur | MClimate 16ADS (relais 16 A) | Rail DIN, comptage kWh intégré |
| Passerelle LoRaWAN | Milesight UG65 | 8 canaux, BACnet IP, MQTT |
| BMS/GTB | API cloud ou superviseur local (ex. Niagara, EasyIO) | Agrégation CO₂ + flux personnes |
Flux de données
Capteurs ➜ LoRaWAN ➜ UG65 ➜ MQTT/BACnet ➜ BMS ➜ Variation 0-10 V du variateur ou marche/arrêt relais.
3. Étapes de mise en œuvre
- Audit : zoner l’open-space (îlots 50 m² max).
- Installation capteurs : VS121 au plafond (3 m), PIR sur cloisons.
- Calibration CO₂ : 400 ppm ext., seuil alerte 900 ppm.
- Stratégie DCV :
- < 25 % occupation → débit mini 0,6 vol/h
- 25-75 % → modulation linéaire
- > 75 % → débit nominal 1,2 vol/h
- Test fonctionnel : écart < 10 % entre comptage VS121 et badgeuse.
- Reporting : KPI kWh ventilateur, kWh chaud/froid, dB(A).
4. Résultats constatés (plateau 1 200 m², Lyon, 2024)
| Indicateur | Avant | Après DCV | Gain |
|---|---|---|---|
| Énergie ventilateur | 18 000 kWh/an | 7 100 kWh/an | -60 % |
| Chauffage/rafraîchiss. | 62 000 kWh/an | 43 000 kWh/an | -31 % |
| Niveau sonore moyen | 45 dB(A) | 40 dB(A) | -5 dB |
| ROI matériel | — | < 24 mois |
5. Financements & conformité
- CEE BAT-TH-145 – Variation débit ventilateurs : ~80 € / MWh cumac.
- Eligible Label OsmoZ & HQE Bâtiment Durable (thème Confort).
- Contribution aux objectifs Décret Tertiaire (réduction kWh final).
6. Checklist d’achat Smartbuildings.fr
| Réf. | Qté | Zone |
|---|---|---|
| VS360 | 2 | Couloirs d’accès |
| VS121 | 6 | Plateaux open-space |
| Browan MS10 | 20 | Box / bulles |
| MClimate 16ADS | 4 | CTA & caissons VAV |
| UG65 | 1 | Local technique |
7. Conclusion
Adopter le comptage de personnes couplé à la DCV permet d’aligner consommation énergétique, confort acoustique et qualité d’air sur l’usage réel des espaces. Smartbuildings.fr référence plusieurs capteurs et relais multimarques prêts à l’emploi et intégrables à toute GTB. Contactez-nous pour une étude et un POC sur votre plateau !
