Intégrez le smart building dès la conception

Architectes / MOE : Nos solutions pour vous

Les architectes et maîtres d’œuvre (MOE) jouent un rôle clé dans la création de bâtiments innovants, durables et tournés vers l’avenir. Aujourd’hui, concevoir un bâtiment ne se limite plus à dessiner une structure : il faut prévoir une infrastructure numérique capable de le rendre intelligent. SmartBuildings vous aide à intégrer des solutions IoT et smart building dès la phase de conception de vos projets. En incorporant ces technologies en amont, vous valorisez vos réalisations avec des bâtiments modernes, connectés et évolutifs, sans compromettre l’esthétique ni le budget.

Concevoir des bâtiments connectés et évolutifs

Dès l’esquisse du projet, il est possible de penser un bâtiment comme une plateforme de services. Nos experts vous accompagnent pour imaginer l’architecture technique IoT du bâtiment, afin qu’elle s’intègre harmonieusement au bâti. Il s’agit par exemple de prévoir : des réseaux LoRaWAN ou Wi-Fi adaptés pour couvrir tous les étages, des emplacements optimisés pour les capteurs (tout en restant discrets), ou encore des accès aux données pour le futur exploitant.

Des solutions IoT adaptées à chaque projet

Que vous conceviez un immeuble de bureaux high-tech, un ensemble résidentiel, un hôpital ou un bâtiment industriel, SmartBuildings dispose des solutions sur mesure pour équiper votre projet. Notre équipe technique travaille en étroite collaboration avec vos bureaux d’études (structure, électricité, CVC, etc.) pour intégrer les bons dispositifs aux bons endroits.

Efficacité énergétique

Nous proposons d’inclure des capteurs d’énergie et de climat dès la construction pour suivre les performances du bâtiment (température, consommation, qualité d’air…). Par exemple, des sondes encastrées ou des capteurs LoRaWAN discrets peuvent être placés dans les faux-plafonds ou gaines techniques. L’exploitation future pourra s’appuyer sur ces données pour obtenir des certifications environnementales plus facilement et optimiser le réglage des équipements techniques.

Supervision centralisée dès le jour 1

Imaginez une GTB moderne qui englobe le pilotage de tous les lots techniques mais aussi la data IoT du bâtiment. Nous vous aidons à concevoir une architecture où la GTB traditionnelle (CVC, sûreté, incendie) communique avec l’écosystème IoT (capteurs d’usage, météo, etc.). Par exemple, relier des capteurs extérieurs (station météo IoT) avec la gestion des stores du bâtiment pour optimiser l’ensoleillement, ou coupler les capteurs de CO₂ avec la ventilation. En pensant ces interactions en phase d’APS/APD, vous évitez des patchs coûteux après coup.

Confort et flexibilité pour les usagers

Prévoyez des espaces intelligents capables d’évoluer avec les besoins. Nos solutions IoT permettent d’ajuster l’éclairage, la température ou l’accès aux pièces de manière modulable. En intégrant des actionneurs connectés (vannes thermostatiques, stores motorisés connectés, capteurs de présence) dès la conception, vous offrez aux futurs occupants un cadre adaptable et hautement confortable, sans surcoût d’installation ultérieur.

Nos équipements sont standards et ouverts, ce qui garantit qu’ils pourront être installés et maintenus par n’importe quel prestataire compétent. Pas de dépendance à un système propriétaire fermé : en tant que maître d’œuvre, vous restez libre de vos choix tout en donnant au maître d’ouvrage la garantie d’un bâtiment pérenne et évolutif technologiquement.

Accompagnement du projet, de la conception à la livraison

Intégrer le smart building dans un projet peut sembler complexe. C’est pourquoi SmartBuildings propose un accompagnement projet complet auprès des architectes et MOE :

Consultation dès la phase de conception

Nous participons aux réunions de conception technique pour identifier les opportunités d’intégration de l’IoT. Nos spécialistes aident à traduire les objectifs du maître d’ouvrage en solutions concrètes dans vos plans (nombre et emplacement des capteurs, choix des protocoles de communication, etc.). Nous fournissons des schémas d’implantation et conseils pour que le volet IoT soit pris en compte dans le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières).

Recette et mise en service

À la livraison du bâtiment, nos équipes peuvent participer à la phase de tests et mise en route des systèmes connectés. Nous validons que chaque capteur communique correctement, que les scénarios automatisés fonctionnent (par ex. extinction des lumières automatique quand une pièce est inoccupée) et que la remontée d’information vers la plateforme ou la GTB est opérationnelle.

Coordination avec les lots techniques

Pendant la phase d’exécution, nous travaillons de concert avec les entreprises en charge de l’électricité, du génie climatique, de la GTB et autres lots. Objectif : assurer que l’installation des équipements connectés se fasse au bon moment et sans encombre. Par exemple, nous vérifions que les alimentations électriques nécessaires aux passerelles IoT sont bien prévues, que les capteurs encastrés sont posés par le constructeur au bon endroit, etc.

Documentation et formation

Nous remettons au maître d’ouvrage l’ensemble des documentations des systèmes IoT installés (plans de repérage, manuels d’utilisation, informations pour la DSI). De plus, nous pouvons former l’équipe de facility management qui reprendra le bâtiment, afin qu’ils maîtrisent les outils de supervision et continuent d’exploiter pleinement les fonctionnalités smart au quotidien.
Grâce à cet accompagnement, l’ajout de technologies smart building se fait de manière fluide dans votre projet architectural, sans surcharge de travail pour vous. Nous prenons en charge l’aspect technique IoT, ce qui vous permet de rester concentré sur la conception architecturale et la gestion globale du projet.

Valorisez vos projets immobiliers avec le smart building

Intégrer les solutions SmartBuildings dans vos réalisations, c’est faire le choix de l’innovation et de la durabilité. Un bâtiment connecté offre une valeur ajoutée notable sur le marché immobilier : avec une meilleure efficacité énergétique, une gestion optimisée et une connectivité avancée, il attire davantage d’investisseurs et de locataires en quête de bâtiments performants et modernes. En tant qu’architecte ou MOE, pouvoir mettre en avant ces atouts vous démarque lors des concours et appels d’offres.
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